Estimation théorique
Rue Julien Hermant,62690 Aubigny en Artois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julien Hermant,62690-Aubigny en Artois indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 10 | CITE DU BOURG | 5 | 124 | 298 | 172000€ | 1387€ |
2020-03-20 | 26 | RUE JULIEN HERMANT | 4 | 84 | 1250 | 211000€ | 2512€ |
2022-04-27 | 26 | RUE JULIEN HERMANT | 4 | 84 | 1250 | 252000€ | 3000€ |
2020-05-22 | 18 | CITE DU BOURG | 5 | 151 | 393 | 150000€ | 993€ |
2023-01-30 | 30 | RUE JULIEN HERMANT | 5 | 317 | 1353 | 302300€ | 954€ |
2022-10-13 | 6 | RUE JULIEN HERMANT | 4 | 91 | 653 | 161000€ | 1769€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 162 | 60000€ | 909€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 172 | 83000€ | 847€ |
2021-05-27 | 44 | RUE JULIEN HERMANT | 5 | 98 | 313 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-16 | 1 | RUE ANNEUSE | 4 | 139 | 5800 | 322570€ | 2321€ |
2022-01-14 | 5 | RUE GEORGES LAMIOT | 5 | 92 | 514 | 152000€ | 1652€ |
2022-02-09 | 82 | RUE LEONA OCCRE | 4 | 121 | 1000 | 161000€ | 1331€ |
2019-07-02 | 7 | CHE DE PENIN | 5 | 110 | 960 | 210000€ | 1909€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 157 | 73000€ | 1043€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 299 | 85000€ | 988€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DU GEN BARBOT | 4 | 75 | 229 | 125000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 20 | RUE ANNEUSE | 3 | 82 | 351 | 78000€ | 951€ |
2021-03-26 | 14 | RUE EMILE DELOMBRE | 5 | 135 | 405 | 110000€ | 815€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU PRE AU PONT | 4 | 124 | 453 | 221500€ | 1786€ |
2022-04-07 | 3 | RES DU CLOS DS TILLEULS | 5 | 120 | 810 | 315000€ | 2625€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DU PRE AU PONT | 7 | 166 | 298 | 150000€ | 904€ |
2021-07-16 | 14 | RUE GEORGES LAMIOT | 5 | 84 | 637 | 174000€ | 2071€ |
2019-06-03 | 21 | RES DU CLOS FROIMEL RUE OCCRE | 4 | 94 | 486 | 188000€ | 2000€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 138 | 213 | 162370€ | 1177€ |
2019-12-19 | 19 | RES DU CLOS FROIMEL RUE OCCRE | 4 | 80 | 724 | 210000€ | 2625€ |
2021-10-01 | 19 | RES DU CLOS FROIMEL RUE OCCRE | 4 | 80 | 724 | 225000€ | 2813€ |
2019-11-19 | 21 | RUE SAINT KILIEN | 4 | 74 | 610 | 150000€ | 2027€ |
2021-01-06 | 10 | RUE LEONA OCCRE | 4 | 113 | 681 | 210000€ | 1858€ |
2020-12-16 | 22 | RUE GEORGES LAMIOT | 5 | 101 | 290 | 208000€ | 2059€ |
2020-01-15 | 22 | RUE GEORGES LAMIOT | 7 | 145 | 886 | 226500€ | 1562€ |
2021-07-22 | 84 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 136 | 2993 | 225950€ | 1661€ |
2021-09-11 | 4 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 97 | 315 | 155000€ | 1598€ |
2021-02-05 | 392 | RUE LEONA OCCRE | 3 | 65 | 673 | 155000€ | 2385€ |
2020-08-03 | 10 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 83 | 293 | 125000€ | 1506€ |
2022-01-26 | 13 | RES DU CLOS FROIMEL RUE OCCRE | 4 | 101 | 899 | 259000€ | 2564€ |
2021-12-30 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 80000€ | 544€ |
2020-05-07 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 150100€ | 1021€ |
2023-03-23 | 98 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 128 | 460 | 100000€ | 781€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 101 | 546 | 170000€ | 1683€ |
2022-01-21 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 100 | 443 | 144410€ | 1444€ |
2022-09-16 | 1 | RUE D AGNIERES | 6 | 151 | 844 | 395550€ | 2620€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 75 | 573 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-07 | 17 | CHEM DE MONT SAINT ELOI | 4 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DU MARAIS | 2 | 80 | 470 | 85000€ | 1063€ |
2019-12-06 | 2 | RES LES RIVES DE LA SCARPE | 3 | 68 | 373 | 100000€ | 1471€ |
2019-06-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 212550€ | 1598€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 268535€ | 2019€ |
2021-07-02 | 17 | RUE D AGNIERES | 4 | 125 | 530 | 137000€ | 1096€ |
2021-06-14 | 19 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 515 | 156450€ | 2086€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES MANOIRS | 3 | 126 | 226 | 192500€ | 1528€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES MANOIRS | 5 | 149 | 1167 | 252180€ | 1692€ |
2020-06-15 | 27 | RUE D AGNIERES | 6 | 110 | 526 | 80000€ | 727€ |
2020-02-08 | 18 | RUE DU MARAIS | 4 | 84 | 557 | 158000€ | 1881€ |
2022-10-03 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 138000€ | 1840€ |
2019-10-09 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES MANOIRS | 3 | 90 | 687 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-29 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 500 | 190000€ | 1056€ |
2021-08-16 | 2 | CHE DES POITEAUX | 6 | 154 | 900 | 270000€ | 1753€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DU PONTCHIN | 4 | 108 | 500 | 293000€ | 2713€ |
2020-12-18 | 32 | RUE D AGNIERES | 2 | 55 | 447 | 90000€ | 1636€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DES MANOIRS | 4 | 132 | 1129 | 280000€ | 2121€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 360 | 140200€ | 1335€ |
2023-03-24 | 33 | RUE DU MARAIS | 5 | 126 | 1083 | 322000€ | 2556€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 90 | 492 | 138000€ | 1533€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 555 | 177900€ | 1458€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DU MARAIS | 6 | 160 | 1047 | 240000€ | 1500€ |
2019-07-03 | 12 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 131 | 1437 | 233000€ | 1779€ |
2021-02-13 | 12 | RUE DE CAMBLAIN | 3 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 525 | 130000€ | 1300€ |
2020-04-06 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 525 | 133500€ | 1335€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 525 | 150000€ | 1500€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 1000 | 320000€ | 2207€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 502 | 289000€ | 1993€ |
2021-10-14 | 3 | RUE MELANTOISE | 3 | 78 | 200 | 128800€ | 1651€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-31 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 150000€ | 1163€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 3 | 117 | 785 | 180000€ | 1538€ |
2023-02-17 | 16 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 144 | 552 | 239000€ | 1660€ |
2020-01-27 | 7 | RUE NEUVE | 2 | 90 | 3060 | 260000€ | 2889€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 89 | 1263 | 30000€ | 337€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 82 | 592 | 150000€ | 1829€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 82 | 592 | 150010€ | 1829€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 82 | 592 | 150010€ | 1829€ |
2022-04-12 | 28 | RUE NEUVE | 3 | 128 | 597 | 170000€ | 1328€ |
2021-03-19 | 24 | RUE NEUVE | 6 | 132 | 695 | 199500€ | 1511€ |
2020-09-25 | 37 | RUE DES MANOIRS | 7 | 122 | 1170 | 158000€ | 1295€ |
2022-04-25 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 580 | 236040€ | 1788€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU BOSQUET A GENIEVRE | 6 | 109 | 1000 | 214000€ | 1963€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 174 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 1076 | 101000€ | 1031€ |
2021-01-25 | 13 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 176 | 280 | 110000€ | 625€ |
2020-05-30 | 14 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 5 | 127 | 899 | 175400€ | 1381€ |
2021-03-22 | 20 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 5 | 141 | 104 | 220300€ | 1562€ |
2019-12-23 | 295 | RUE D AGNIERES | 5 | 203 | 852 | 300000€ | 1478€ |
2019-11-19 | 29 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 6 | 80 | 765 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-11 | 27 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 6 | 150 | 325 | 72966.7€ | 486€ |
2019-12-20 | 31 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 145 | 258 | 214000€ | 1476€ |
2020-05-22 | 385 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 1500 | 263000€ | 3554€ |
2022-11-09 | 550 | RUE D AUBIGNY | 4 | 119 | 809 | 240000€ | 2017€ |
2021-06-09 | 47 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 85 | 569 | 203207€ | 2391€ |
2023-06-21 | 670 | RUE D AUBIGNY | 6 | 136 | 328 | 261500€ | 1923€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DE LA LONGUE GENNE | 6 | 104 | 500 | 148000€ | 1423€ |
2021-07-30 | 835 | RUE D AUBIGNY | 7 | 140 | 960 | 290000€ | 2071€ |
2020-05-25 | 32 | ART ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 125 | 703 | 175000€ | 1400€ |
2021-01-18 | 32 | RTE NATIONALE | 5 | 98 | 763 | 204000€ | 2082€ |
2022-10-25 | 46 | RTE NATIONALE | 4 | 126 | 552 | 143000€ | 1135€ |
2022-07-21 | 2 | RUE CAGNIART | 4 | 120 | 944 | 261000€ | 2175€ |
2021-08-19 | 183 | RUE VULGAN | 3 | 69 | 0 | 98000€ | 1420€ |
2020-09-28 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 133000€ | 1147€ |
2022-12-17 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 142000€ | 1224€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DE BERLES | 5 | 100 | 2011 | 175050€ | 1751€ |
2019-05-21 | 28 | RUE D AUBIGNY | 1 | 92 | 206 | 125000€ | 1359€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 99 | 642 | 180000€ | 1818€ |
2021-12-14 | 171 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 530 | 100500€ | 558€ |
2021-02-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 783 | 175000€ | 1750€ |
2021-10-22 | 39 | RUE DE VILLERS BRULIN | 4 | 113 | 237 | 75000€ | 664€ |
2021-05-20 | 275 | RUE DE MINGOVAL | 7 | 128 | 293 | 175500€ | 1371€ |
2020-05-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 7 | 245 | 1405 | 285000€ | 1163€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU BOURG | 7 | 280 | 522 | 405000€ | 1446€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 112 | 918 | 128000€ | 1143€ |
2020-02-10 | 1399 | RUE D AUBIGNY | 5 | 97 | 477 | 180500€ | 1861€ |
2022-02-12 | 1 | AU CHEMIN DE TILLOY | 5 | 173 | 0 | 400000€ | 2312€ |
2022-04-29 | 10 | RUE D AUBIGNY | 5 | 164 | 503 | 378000€ | 2305€ |
2022-03-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 197 | 800 | 460000€ | 2335€ |
2020-05-12 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 97 | 494 | 153900€ | 1587€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 1290 | 229000€ | 1672€ |
2020-07-25 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 108 | 547 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2020-11-20 | 5503 | RTE DE BETHONSART | 4 | 128 | 300 | 202000€ | 1578€ |
2022-06-25 | 4 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 147 | 472 | 110000€ | 748€ |
2022-12-19 | 11 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 96 | 437 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-22 | 5 | RUE D ARRAS | 5 | 150 | 736 | 295000€ | 1967€ |
2020-02-25 | 23 | RUE D EAU | 3 | 101 | 365 | 182000€ | 1802€ |
2023-02-24 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 1047 | 159500€ | 1628€ |
2020-11-12 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 129 | 1047 | 173000€ | 1341€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 136 | 440 | 219000€ | 1610€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 141 | 860 | 285000€ | 2021€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 96 | 652 | 118000€ | 1229€ |
2020-12-11 | 13 | RUE D ARRAS | 4 | 115 | 858 | 257300€ | 2237€ |
2022-08-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 169 | 1000 | 312050€ | 1846€ |
2021-11-18 | 3 | RUE D IZEL | 5 | 140 | 645 | 290000€ | 2071€ |
2022-07-15 | 8 | RUE D AUBIGNY | 3 | 99 | 541 | 195000€ | 1970€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 770 | 300000€ | 2500€ |
2020-11-23 | 6 | RUE D AUBIGNY | 4 | 123 | 932 | 212000€ | 1724€ |
2020-09-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 878 | 90000€ | 1385€ |
2023-01-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 1000 | 236500€ | 2190€ |
2019-06-27 | 59 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 97 | 522 | 147000€ | 1515€ |
2021-03-19 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 133 | 1074 | 238000€ | 1789€ |
2021-07-15 | 17 | RUE D ARRAS | 6 | 168 | 2253 | 270000€ | 1607€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DU FAUBOURG | 8 | 125 | 911 | 149000€ | 1192€ |